Wijnbrugstraat 337, Rotterdam

Omschrijving

TE HUUR: Wat een uitzicht! Nu nieuw in de verhuur dit modern gemeubileerde 3-kamerappartement gelegen op de 31e etage van de "Waterstadtoren" in het centrum van Rotterdam. Vanaf grote hoogte kunt u genieten van het prachtige uitzicht over andere de Erasmusbrug, de Willemsbrug, de Maas en de Boompjes.

Vanwege de centrale ligging in het Scheepvaartkwartier zijn alle dagelijkse voorzieningen gemakkelijk te bereiken. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, restaurants en café’s, sportscholen en andere entertainment. De hotspots van Rotterdam, zoals de Erasmusbrug, de Maasboulevard en de Markthal zijn allemaal binnen 5 minuten lopen te bereiken. Openbaar vervoersmogelijkheden liggen op elke hoek van de straat. De snelwegen(A16 en A20) zijn binnen 15 autominuten te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met bellenplateau, 3 liften, toegang tot de parkeergarage en containerruimte.

31e verdieping:
Hal, toilet, garderoberuimte en meterkast. Via de hal bereikt u de ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van sfeervolle meubelen met Rotan-accenten. Aan de zuidzijde van de woonkamer bevinden zich de schuifdeuren en het zonnige balkon. In de woonkamer bevindt zich ook de open keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast, combi-oven, elektrische kookplaat met afzuigkap en spoelbak. Naast de keuken bevindt zich de deur naar de ruime slaapkamer. Vanuit de slaapkamer heeft u directe toegang tot de inloopkast en tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, dubbel wastafel met spiegel en radiator. De tweede slaapkamer is ingericht als thuiskantoor met een bureau en kantoorstoel. Daarnaast een bank dat kan worden omgezet in een bed voor bezoekers. Het bureau en de kantoorstoel kunnen in overleg worden verwijderd.

Bijzonderheden:
– prachtig uitzicht vanaf het balkon(gelegen op het zuiden);
– 2e slaapkamer is ingericht als inloopkast;
– In het centrum van Rotterdam.

Huurcondities:
– Huurtermijn: maximum 24 maanden;
– Huuringang: per 30 juni 2024;
– Huurprijsherziening: de huurprijs incl. vergoeding voor meubilair, stoffering en apparatuur zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte;
– Nutsvoorzieningen: de kosten van stadsverwarming, water, elektriciteitsverbruik, internet, telefoon en TV zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf en/of provider te worden verrekend;
– Waarborgsom: in overleg, minimaal 1 maand.
– Wijze van oplevering: met genoemde voorzieningen en verder zoals tijdens de bezichtiging zichtbaar of in overleg met verhuurder.

Deze informatie is door Kolpa Rental Services met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken