Omschrijving
Hoe compleet kan een woning zijn! Vrijstaand, tuin aan het water, garage, parkeren op eigen terrein, 5 slaapkamers, 2 badkamers, bijkeuken, extra berging, 16 zonnepanelen, zonnecollector en elektrische autolader, dus een A-label. Ligging woning in een rustige woonwijk aan het einde van een klein en besloten woonerf, dichtbij de dijk en de uitvalswegen naar Rotterdam, Utrecht en Den Haag. Ook is het centrum van Gouda op 15 minuten fietsafstand, rustig maar toch centraal.
Indeling:
Entree, hal met moderne meterkast, glasvezel, alarminstallatie, toiletruimte met wandcloset en fontein, trapopgang. Entree naar de woonkamer aan de voorzijde van de woning en woonkeuken aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is heerlijk licht door de vele raampartijen en de erker aan de voorzijde, heel sfeervol, de woonkamer is ca. 33 m2 groot. Het deel tussen de woonkamer en woonkeuken is licht en voor vele doeleinden geschikt. De woonkeuken is riant, afmeting 5.72 x 5.52 m. De keuken is in 2008 geplaatst en is voorzien van een kook-spoeleiland met een lang aanrechtblad met barkrukken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, 1.80 m. hoge koelkast, vaatwasser, magnetron en heteluchtoven. Vanuit de woonkeuken heb je via de dubbele openslaande tuindeuren toegang naar de op het noordwesten gelegen achtertuin die aan het water ligt. Naast de keuken is er toegang naar de voorraadkast annex bijkeuken, groot en handig, afmeting 3.80 x 1.25 m. De gehele begane grondvloer is voorzien van lamelparket.
1e etage:
Deze etage heeft 2 badkamers en 3 slaapkamers. Badkamer 1: voorzien van een dakkapel en ingericht met een hoekligbad, wastafel, douchehoek en vloerverwarming. Afmeting 3.17 x 1.82 m. Badkamer 2: ingericht met inloopdouche, 2e toilet, wastafel en vloerverwarming, er is een kunststof dakraam voor licht en frisse lucht.
Slaapkamer 1: afmeting 4.17 x 3.02 m. met grote inloopkast van 3.02 x 1.82 m. en een vaste airconditioning 2021.
Slaapkamer 2: afmeting 3.50 x 2.62 m. Slaapkamer 3: afmeting 3.50 x 3.04 m. Beide kamers zijn aan de voorzijde gelegen. Deze etage is geheel voorzien van laminaatvloerdelen.
2e etage:
Op de overloop is de aansluiting van de wasmachine en droger, de opstelplaats van de Remeha c.v.-ketel HR CW5 uit 2023 en de 120 liter zonneboiler aangesloten op de zonnecollector. Slaapkamer 4: gelegen aan de achterzijde van de woning met aan de kopse kant een (verhuis) raam en een Velux dakraam, afmeting 3.00 x 1.73 m. (gemeten op 1.50 m. stahoogte). Slaapkamer 5: gelegen aan de voorzijde van de woning met eveneens aan de kopse kant een raam en een Velux dakraam, afmeting 3.42 x 1.73 m. (gemeten op 1.50 m. stahoogte). Deze etage is eveneens voorzien van laminaatvloerdelen.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 2007, opgeleverd mei 2008. Woonoppervlak 153 m2 en Inhoud 563 m3. Eigen grond 238 m2. Deze woning is in het bezit van een A-label dus volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. Tijdens de bouw is er een zonnecollector geplaatst met een 120 liter boiler en in 2020 zijn er 16 zonnepanelen geplaatst. Aan het water is een fantastische overkapping gelegen, heerlijk toeven hier in de zwoele zomeravonden, uiteraard met toevoeging van een houtkachel of elektrische straler kan je ook in de wat minder zwoele avonden genieten. Aan de zijkant van de woning is een looppad van ruim 2 meter. Bij de voordeur is nog een aangebouwde stenen berging met een afmeting van 2.66 x 1.25 m. Aan de overzijde van de woning is een garage van 6.42 x 2.85 m. met een parkeerplaats ervoor en een oplader voor de elektrische auto. Ligging woning aan het einde van een woonerf, rustig en verkeersluw. Kom gerust kijken en laat u verrassen.
Lees hele omschrijving
