Parklaan 7, Oostvoorne

Omschrijving

Gelegen aan één van de mooiste boomrijke lanen van Oostvoorne, de Parklaan, bevindt zich deze prachtige woning met vrijstaande garage en ruime oprit op een perceel van maar liefst 1.470 m² eigen grond. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met diverse terrassen, zowel zonnig als schaduwrijk. Hier ervaart u totale privacy en rust. Ontspan op een van de terrassen of maak een wandeling door het nabijgelegen ‘Overbosch’ en geniet van de natuur van Westvoorne. Dit huis is een verborgen parel op een van de mooiste plekjes in Oostvoorne! Midden in de natuur en toch op loopafstand van voorzieningen zoals de Overbosschool, tennisbanen en het centrum. Is deze familiewoning de nieuwe start voor uw gezin?
De woning is levensloopbestendig met een slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan een met een zonnig dakterras en een met een wastafel.

Bij binnenkomst voelt u direct de huiselijke sfeer. De lichte hal met stalen taatsdeuren naar de woonkamer en keuken, en de natuurstenen vloer die doorloopt over de gehele begane grond, geven een warm welkom. De vele ramen zorgen voor een mooie lichtinval. De keuken is luxueus uitgevoerd met houten en witte fronten, een kookeiland, aanrecht en een hoge kastenwand, alles afgewerkt met een dik granieten blad. De sfeervolle woonkamer beschikt over een luxe gashaard.

Kortom, een pareltje aan de Parklaan!

INDELING:

Begane grond:
Hal/entree, authentieke trap met bordes naar de 1e verdieping en de kelder. Hal met toegang tot de bijkeuken, toilet, meterkast, badkamer, slaapkamer en de woonkamer.
De bijkeuken is v.v. de opstelling van de wasmachine en cv-combi ketel, verdeler van de vloerverwarming en een deur naar de zij tuin.
Toilet met fontein.
Riante luxe badkamer met inloopdouche met zitrand, hangend closet, 2 wastafels, meubel, ligbad, vloerverwarming en lichtkoepel.
De ruime slaapkamer op de begane grond is v.v. maat gemaakte inbouwkasten, een eikenhouten visgraadvloer en heeft tevens toegang tot het terras aan de achterzijde van de woning.
Woonkamer met open keuken en kookeiland. De keuken (Tinello) is voorzien van diverse inbouwapparatuur (Miele) te weten: inductiekookplaat met inbouwafzuiger, stoomoven met vaste aansluiting op water toe- en afvoer, warmhoudlade, koelkast, vaatwasser, Quooker, inbouwzeeppompje en pannencarrousel.
Het kookeiland biedt veel opbergruimte rondom en is voorzien van een wijnklimaatkast.
De keuken is tevens voorzien van een granieten aanrechtblad en voorzien van inbouwspots met dimmers.
De lichte woonkamer is v.v. een Kallfire gashaard, hardstenen vensterbanken en twee ambachtelijk gemaakte taatsdeuren. inbouwspots met dimmers, een dubbele schuifpui naar de achtertuin welke veel licht en gezellige sfeer creëert.
In de woonkamer, hal, toilet en bijkeuken ligt een Belgisch hardstenenvloer met gedeeltelijk vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast en vlizotrap naar de zolder.
Verder zijn er twee slaapkamers.
Slaapkamer 2 heeft een op maat gemaakte inbouwkast, wastafelmeubel en inbouwspots.
Slaapkamer 3 heeft toegang tot het dakterras. Hier is ruimte voor een gezellig zitje of een heerlijke ligstoel.
De gehele bovenverdieping is v.v. houten vloerdelen.

Zolder:
Bergzolder met kopse ramen.

Garage:
De garage is volledig gerenoveerd o.a. nieuwe raamkozijnen, deurkozijnen en elektrische sectionaal deur (Hormann) en voorzien van een plavuizenvloer en een plat dak.
De vrijstaande garage is geschikt voor 1 auto en er is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Een deel van de garage is bestemd voor berging/schuur zoals fietsen, tuingereedschap enz.

Tuin:
De tuin is gelegen rondom de woning en in 2021/2022 onder architectuur aangelegd met Schellevis tegels op de terrassen.
De achtertuin is gelegen op het zuiden en aan de achterzijde van de woning bevindt zich een overkapping met verlichting. Dit is werkelijk een unieke plek die veel privacy en rust biedt door de vele hoge bomen. De tuin is heerlijk groen met diverse bomen en planten.
Er is automatische buitenverlichting op sensor, een beregeningsinstallatie, 2 stopcontacten en een buitenkraan.
Achterin de tuin bevindt zich de garage.

Voor de woning is een riante oprit met kiezels waar meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden.
Tevens ligt hier al bekabeling als voorbereiding voor een elektrische poort.

Bijzonderheden:
– In 2018/2019 volledig gerenoveerd: Elektra is vervangen, nieuwe groepenkast, plafonds, deuren, hang-
en sluitwerk, badkamer, keuken, 2 dakkapellen geplaatst.
– Overal Belgish hardstenen vensterbanken
– Tuin in 2021/2022 onder architectuur aangelegd
– Garage volledig gerenoveerd
– Hardhouten stompe deuren en nieuwe radiatoren.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken