Helmersstraat 39, Rotterdam

Omschrijving

FOR RENT: Spacious, fully furnished 3-room apartment on the 4th floor with terrace and stunning view of the Entrepothaven. Parking on your private parking place in the garage, this is not included in the rent.

The location on the ‘Kop van Zuid’ is ideal, with all daily metropolitan facilities such as shops, supermarkets as well as cafes and restaurants (like Foodhal and Hotel New York) and the Luxor theater. The apartment is centrally positioned at the side of the city centre, the centre itself can be reached in just 5 minutes by bike. Living in the apartment means enjoying the peace of the harbor, but close enough to the burden of the city. The location of the apartment also has a great connection with the motorways and the public transport (metro, tram and bus around the corner).

Details:
Ground Floor:
Closed entrance with doorbells, mailboxes and intercom, access to the elevator, the stairwell and the storages.

4th Floor:
Spacious entrance/hall with video entry system and access to all rooms, cupboard, closet and fully tiled toilet. Also you will find in the hallway a practical, spacious storage which is equipped with twee freezers, one fridge and enoug space to store everything. The spacious, bright living room features large glass windows and has access, through sliding doors, to a large and sunny terrace of about 15 m². The terrace is equipped with concrete tiles. Because of the south orientation and the beautiful view of the marina is an excellent stay here. Spacious kitchen with appliances, microwave, refrigerator, dishwasher and ceramic hob. The entrance/hallway provides access to the bedrooms. Bedroom I of approx. 18 m² with a walk to the bathroom II. Fully tiled bathroom with bath, washbasin and 2nd toilet. Bedroom II and /or study of approximately 10 m². Fully tiled 2nd bathroom with shower, washing machine and dryer.

Special features:
– The entire apartment has a beautiful parquet floor;
– Nice view over the Entrepothaven;
– Storage room in the lower level;
– Parking is on your private parking place in the garage, it can be rented for an extra € 150,- per month.

Conditions:
– Minimum rental period: 1 year;
– Preferred starting date: 1st of August 2024;
– Rental price correction: the rent and payment for furniture / fittings, fixtures and other equipment will be adjusted subsequently on an annual basis as provided the general terms and conditions, according to the numbers given by CBS;
– Utilities: the costs for gas, water and electricity are not included in the rent and must be contracted by tenant directly with the utility companies;
– Deposit: after consultation with landlord, with a minimum of 1 month;
– Delivery house: as it is during the viewing or in negotiation.

While this information has been compiled with the utmost care, Kolpa Rental Services cannot be held liable for possible omissions or inaccuracies or the consequences thereof. All sizes and areas are indicative. The conditions of the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM) apply.

——————————-

TE HUUR: Royaal, gemeubileerd 3-kamer appartement gelegen op de 4e verdieping met terras en schitterend vrij zicht op de Entrepothaven. Parkeren doet u op uw privé parkeerplaats in de ondergelegen garage, deze is niet inbegrepen in de huurprijs.

De situering op de Kop van Zuid is ideaal, met alle dagelijkse grootstedelijke voorzieningen zoals winkels, supermarkt maar ook cafés en restaurants (waaronder Hotel New York en Foodhal) en het Luxor theater. Door de centrale ligging tegen de rand van het centrum ervaart u wel de lusten, maar niet de lasten van de stad! Bovendien heeft het appartement een goede connectie met de uitvalswegen en het openbaar vervoer (metro, tram en bus om de hoek).

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en videofoon, toegang tot de lift, het trappenhuis en de bergingen.

4e verdieping:
Ruime entree/hal met videofooninstallatie en toegang tot alle vertrekken, meterkast, bergkast en geheel betegelde toilet met fonteintje. Tevens treft u in de gang nog een praktische, ruime berging met onder andere twee vriezers, een koelkast en voldoende opbergruimte. De royale, lichte woonkamer is voorzien van grote glaspartijen en heeft toegang, door middel van schuifdeuren, tot een ruim en zonnig terras van circa 15 m². Het terras is voorzien van betontegels gesitueerd op het Zuiden. Vanwege het fraaie uitzicht op de jachthaven is het hier uitstekend vertoeven. Royale woonkeuken met een keurig keukenblok, voorzien van diverse apparatuur, combimagnetron, koelkast, vaatwasmachine en keramische kookplaat. De entree/hal biedt toegang tot de slaapkamers. Slaapkamer I van circa 18 m² met een doorloop naar de badkamer II. Geheel betegelde badkamer met een ligbad, wastafel en 2e toilet. Slaapkamer II en/of studeerkamer van circa 10 m². Geheel betegelde 2e badkamer met douche, wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
– Het gehele appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer;
– Mooi uitzicht over de Entrepothaven;
– Berging aanwezig in de onderbouw;
– Huurprijs is excl. parkeerplaats, deze is apart te huur voor € 150,- per maand extra.

Huurcondities:
– Huurtermijn: minimaal een jaar;
– Huuringang: per 1 augustus 2024;
– Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte;
– Nutsvoorzieningen: de kosten van gas, water en elektriciteitsverbruik etc. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf te worden verrekend;
– Waarborgsom: in overleg, minimaal 1 maand;
– Wijze van oplevering: met genoemde voorzieningen en verder zoals tijdens de bezichtiging zichtbaar of in overleg met verhuurder.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken