H Roland Holststraat 1, Capelle aan den IJssel

Omschrijving

TE HUUR: Royale gemeubileerde eengezinswoning hoekwoning met vijf kamers, gelegen in de gezellige en kindvriendelijke Dichtersbuurt. Deze woning biedt het beste van beide werelden, met een gunstige ligging naast diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder een metrostation, winkelcentrum, scholen, zwembad, fitness en sporthal. Voor uw gemak is er ruime parkeergelegenheid recht voor de deur. Bovendien is de woning uitgebreid door de garage bij de woning te betrekken. Geniet van een royale en prachtig aangelegde voor- en achtertuin, waar u heerlijk kunt ontspannen.

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst treft u een entree/hal met meterkast, trapopgang, kelderkast en een gastentoilet met fontein. De woonkamer is voorzien van een open haard en biedt toegang tot de achtertuin. De voormalige garage is bij de woning betrokken, waardoor een extra woonkamer is ontstaan, ideaal als werkruimte of speelkamer. De half open keuken aan de achterzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast, 4-pits gaskookplaat en combimagnetron. De keuken heeft een speelse eetbar en een deur naar de achtertuin. De achtertuin is ruim, groen en heeft een speelse vorm, perfect om van de zon te genieten.

1e Verdieping:
Op de overloop bevindt zich de trapopgang naar de tweede verdieping en heeft u toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met vaste kasten, evenals de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en een dubbele wastafel. Aan de achterzijde van de woning zijn er nog twee slaapkamers. Ideaal!

2e Verdieping:
Op de voorzolder bevindt zich een vaste kast, de wasmachine en droger.
De slaapkamer op deze verdieping is ruim en heeft een dakkapel aan de achterzijde, evenals veel bergruimte achter de knieschotten en een vaste kast. Tevens is er een wastafel aanwezig in de slaapkamer.

Bijzonderheden:
– Gemeubileerde woning;
– Gunstige ligging;
– Gelegen op een perceel van ca. 200 m²;

Huurcondities;
– Huurtermijn: Minimaal een jaar;
– Huuringang: eind juni 2024;
– Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte;
– De kosten van gas, water, elektriciteitsverbruik, internet en televisie etc. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf te worden verrekend;
– Waarborgsom: in overleg, minimaal 1 maand.

Deze informatie is door Kolpa Rental Services met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Kenmerken