Tapuitstraat 93b, Rotterdam

Omschrijving

Klussers opgelet! Geheel naar eigen stijl in te richten 3-kamer woning met separate berging. De woning is gelegen op de 1e verdieping en is voorzien van een woonkamer en twee slaapkamers. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een balkon met ligging op het westen.

De woning is gelegen in de wijk Carnisse, een centraal gelegen wijk van het stadsdeel Charlois. In de wijk bevindt zich winkelcentrum Zuidplein met een groot en gevarieerd aanbod aan winkels. Hier bevindt zich tevens een bus- en metrostation met verbinding naar het centrum van de stad. De groene omgeving rondom het Zuiderpark is op loopafstand te vinden.

Indeling:
Begane grond:
Brievenbussen en trap naar de verdiepingen. Tevens toegang tot de berging die gelegen is in de onderbouw.

1e Verdieping:
Hal met toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers, een toilet en een ruimte met douchemogelijkheid. De woonkamer is voorzien van en suite deuren naar de een van de slaapkamers. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon en middels een schuifdeur toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar ca. 1947;
– Woonoppervlakte ca. 47 m²;
– Inhoud ca. 164 m³;
– VvE maandelijkse bijdrage € 30,-,
– Verwarming doormiddel van gashaard;
– Oplevering: in overleg.

Kolpa van der Hoek Makelaars Rotterdam is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

In de akte zullen de volgende, extra artikelen worden opgenomen: een ouderdomsclausule, verkoper is geen bewoner geweest en een toelichting op artikel over mogelijke aanwezigheid van asbest gezien het bouwjaar van de woning.

Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren en heeft inzage in het meetrapport waarbij woonruimte en overige ruimte gesplitst zijn.

Deze informatie is door Kolpa Makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken